1. 征信太花做房产抵押贷款行吗？

一般来说，征信不良会对个人贷款产生不良影响。如果您的征信记录有较多的逾期、欠款、拖欠等问题，银行很可能不会同意向您发放贷款。但是，如果您有房产可以用作抵押并且价值得到了银行的认可，并且您的房产抵押贷款利率和风险等方面被银行完全审核通过，则有可能被银行批准发放贷款。

2. 房贷抵押后几天银行会放款？

放款周期通常由借款人和银行的具体情况而定，一般需要1-2周的时间。在这期间，银行会对借贷者的贷款文件进行审核和评估，并确保所提供的房产真实且没有负债。

3. 总结

房产贷款是大多数人在购房和大额资金周转上的首选，而征信记录对贷款的影响是不可忽略的。如果您的征信记录不良，建议您尽早整治，同时与银行建立良好的信任关系，保持良好的征信记录。银行放款周期通常需要一定时间，建议借款人提前安排好资金的使用计划。