1. 如果债务人无法按时偿还抵押房产的债务，银行或金融机构可以通过法律程序将抵押房产拍卖，以偿还债务。

2. 债务人可以通过三种方式避免抵押房产被拍卖：

1. 偿还全部债务。

2. 和债权人达成协议，在一定时间内偿还债务。

3. 将抵押权转移他人，让他人承担债务。

3. 如果压力过大，在面临丧失抵押品的情况下，债务人可以考虑申请破产，以免被索要其他资产。

4. 不要贪图小利，不要轻易把房产作为抵押物，这是最为重要的经验教训。要量入为出，不要超预算购买过大的房产。充分了解和遵守借款和抵押合同，合理规划资金，才是合理管理财产的正确方法。