提前还款房贷划算吗？这是很多人关心的问题。要了解不同的还款方式，包括等额本金和等额本息。还需要考虑到利率水平和剩余贷款期限。接下来，我将为您介绍三种提前还款方式，并分析其优劣势。

第一种方式是提前偿还部分本金。这种方式可以减少贷款额度，从而减少未来支付的利息，从而节省还款金额。此外，提前偿还本金还可以缩短还款期限，提前拥有房屋所有权。然而，这种方式需要缴纳违约金，违约金的计算方法根据银行规定而定。

第二种方式是结清全部剩余贷款。如果您手头有足够的资金，这种方式是最省钱的选择。一旦还清全部贷款，您就不必再支付高额的利息，节省还款总额。然而，需要注意的是，银行可能会收取较高的违约金。此外，如果您计划买房再次贷款，提前偿还贷款可能会减少您的贷款信用，影响未来的贷款条件。

第三种方式是提前偿还一部分本金并缩短还款期限。这种方式可以减少未来支付的利息，节省还款总额。同样，需要注意的是，银行可能会收取违约金。此外，缩短还款期限可能会导致每月还款金额增加，对您的现金流产生影响。

提前还款房贷有一定的优势。通过提前偿还部分本金或结清全部剩余贷款，可以减少未来支付的利息，节省还款总额。然而，需要考虑到可能产生的违约金，以及对现金流的影响。最后的决定应根据个人情况和财务状况进行权衡。为了做出明智的决策，建议咨询专业人士或银行贷款顾问。