1. 办理不动产证需要哪些资料

办理不动产证需要提交以下资料：

1. 营业执照等相关企业证照；

2. 不动产权证（产权证、土地使用证等）或者房屋买卖、租赁等相关合同；

3. 房屋所有权人或者其委托代理人的身份证明文件；

4. 不动产登记申请书；

5. 国家规定的其他必备证明文件。

2. 如何办理不动产证

办理不动产证需要到当地的不动产登记中心，按照当地的规定填写相关申请表格，并准备好全部的申请材料。交齐材料后，中心会进行实地考察和审核，审核通过后颁发不动产证。需要注意的是，办理不动产证的时间比较长，一般需要数个月至半年左右。

3. 办理不动产证的作用

不动产证是证明不动产所有权的重要证件，具有法律效力。持有不动产证，即可在法律上获得合法的产权保障，在房屋转让、借贷、拍卖等方面起到很好的作用。同时，持有不动产证还可以方便清晰地查询不动产权属状况和其他相关信息，减少不必要的纠纷。