1. 转让专利权的条件

向外国人转让专利权需要满足一些条件，其中重要的是以下两点：一是需要合法有效的专利权，专利权转让方是已获得专利权的持有者；二是专利权的转让必须符合当地法律法规的规定，否则转让是无效的。此外，双方需签订合法有效的转让协议，明确权利义务，避免后续出现纠纷。

2. 相关注意事项

同时，外国企业需要对专利的技术水平和市场前景进行评估，确保专利具有商业价值，并且转让费用与专利价值相符。对于转让方而言也需要考虑转让专利的合理价格，以获得合法的受益。

3. 转让手续

在转让专利权时，双方应该依照当地法律法规的规定，办理专利权转让手续。具体而言，需要在专利局办理转让登记手续，办理期限一般在一个月内。在办理时，双方要提供合法有效的合同或协议，并进行公证。

4. 专利权的维护

专利权的转让意味着转让方不再拥有专利权，但对于专利的使用和维护仍然存在一定的要求。具体而言，转让方需要遵守专利文件的保密义务，并就专利的使用和维护提供必要的技术支持和帮助。同时，受让方也有相应的义务对专利进行合理利用，避免出现侵权等问题。

总结：

转让专利权对于企业来说，既是一种盈利方式，也是技术合作、产业布局等方面的策略之一。然而，专利权的转让涉及到许多法律法规等问题，需要进行认真评估和咨询，以防止未来的纠纷和损失。