1. 在申请公租房时，必须符合一定的申请条件。以西安市为例，申请人必须是本市户籍居民，已婚的还需提供结婚证明。同时，申请人需年满18周岁且未超过法定退休年龄。

2. 申请人的家庭收入也是申请公租房的关键因素。在西安市，申请人家庭月收入不能超过当地平均工资的3倍，且家庭人口总数不能超过规定人数（根据不同申请人群体而有所不同）。申请家庭的户主，应具有稳定的工作或收入来源，最好是正常纳税。

3. 申请人需具备符合法定规定的婚姻状况和生育状况。例如，在西安市，已婚但未育的申请家庭，每人可获得2个基本分；已婚且有1个孩子的申请家庭，每人可获得4个基本分；已婚且有2个孩子以上的申请家庭，每人可获得6个基本分。

4. 申请人还需具备良好的家庭信用记录，包括无不良的信用记录和无拖欠房租的记录。同时，申请人需符合相关房屋管理法规规定，如无不合法的入住行为和无不良居住记录等。

5. 综上所述，申请公租房的条件是比较严格的。申请人需同时满足居民身份、婚姻状况、收入来源、家庭人口数量、信用记录等多个方面。只有申请人达到这些条件，才有机会在公租房申请中获得一定的优势，进而获得极为难得的房源。

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