1. 武汉研究生购买安居房的条件

武汉市政府出台的《关于支持研究生安家工程的实施意见》中规定，符合以下条件之一的研究生可以购买市场化商品房:

1) 此前未在武汉市购房;

2) 两年内，无论购买、赠予、继承房产还是以其他方式拥有住房信息的，不得申请购买安居房。

购房者应具备以下条件:

1) 毕业年限不超过两年;

2) 严格按照国家统计局发布的房屋地价平均值购房，单套购房面积不得超过60平方米，家庭月收入不得超过6000元;

3) 始终保持在武汉市从事工作;

4) 未通过同等级购房资格申请获得过安居房，如虚报或隐瞒，一经发现，将取消安居房购买资格。

2. 购买安居房的流程

研究生符合购房条件后，可以根据武汉市政府有关规定，在产权交易中心或指定的购房单位购买房屋。购房者应当向购房单位提供毕业证书、居民身份证、租赁合同或居住证等基本证明，按照规定的购房价格购买安居房。

3. 优惠政策

与市场化商品房相比，研究生购买安居房有一些优惠政策。

1) 政策性贷款。符合购房条件的研究生可以向银行申请政策性贷款，获得较低的贷款利率和较长的还款期限。

2) 购房补贴。符合购房条件的研究生可以获得一次性的购房补贴，金额为购房款的5%。

3) 优先选房。购房单位应当优先安排符合条件的研究生选房。

4) 暂不收取房产税。购房者的安居房暂不收取房产税。

4. 总结

研究生购买安居房条件相对较为宽松。研究生购买安居房不仅可以解决自身住房问题，还能获得一系列购房优惠政策。