根据我国现行法律规定，二手房网签备案的买卖合同可以单方解除，但需履行相应法律要求。2. 在合同签订之日起7日内，买方有权自行解除合同，无需承担违约责任和违约金，但应承担因解除合同而产生的必要费用，如公证费用、印花税等。3. 合同签订后7日内，如果买方要求解除合同，卖方可以同意或拒绝。如果卖方同意，双方应当在15日内将已支付的定金退还给买方，否则卖方应当按照定金金额的二倍赔偿买方。4. 如果卖方拒绝买方解除合同，买方如仍然坚持解除合同，可以通过法院提起诉讼，要求解除合同，但需要提供充分的证据支持自己的主张。总之，买方可以单方解除二手房网签备案的买卖合同，但需遵循相应的法律程序。在解除合同时，双方应当互相商量，协商好相关的赔偿事宜。如遇到纠纷无法协商解决，可通过法律途径解决。

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