小产权房指的是土地利用年限未满70年的住房，由于其土地使用权的不确定性，一直备受争议。关于小产权房是否合法以及能否进行买卖的问题，一直以来都存在不同的观点。

小产权房的合法性备受质疑。一方面，小产权房违背了土地管理法的规定，土地使用权不符合法律要求，因此存在合法性难题。另一方面，虽然一些地方政府出台了相关政策，对小产权房进行合法化处理，但这并不能改变其本质上的违法性。

小产权房能否进行买卖也成为了争议的焦点。一些人认为，小产权房不具备合法的土地使用权，不存在土地证，因此无法通过正规渠道进行买卖。然而，由于市场需求的不断增加，一些地方政府允许小产权房在二手市场上进行交易。这种做法无疑给小产权房交易带来了便利，但也增加了买卖双方的不确定性。

小产权房的存在一方面源于城市规划不完善，土地供应紧张等问题，另一方面也反映了市场需求的实际情况。为了规范小产权房的交易，有效保护买卖双方的权益，政府需要加强监管和管理。同时，也需要从房地产市场的长远发展出发，加大土地供应，推进房地产市场的健康发展。

小产权房的合法性及其买卖问题一直是争议较大的话题。政府应通过完善相关法律法规，规范小产权房的交易，保护购房者的合法权益，同时加大土地供应，缓解市场需求压力，推动房地产市场的健康发展。