1. 租房合同毁约金是由双方约定，在合同中应当明确规定。

2. 根据《合同法》的规定，未经合同另一方同意，一方不得擅自解除合同，否则应当承担违约责任，其中包括支付毁约金。

3. 毁约金的金额应当是双方在合同中约定的，一般来说是按照租金的一定比例计算，比如租金的30%或者50%等。

4. 如果在租房合同中没有约定毁约金的金额，那么可以根据《合同法》相关规定和双方的实际损失来确定毁约金的数额。

5. 如果因为一方的原因导致合同无法继续履行，另一方可以选择要求继续履行或解除合同并要求赔偿损失。如果选择解除合同并要求赔偿损失，那么毁约金应当是双方约定的金额或者按照实际损失计算的金额。

6. 所以，租房合同毁约金的金额不是固定的，而是要根据双方的约定和实际情况来确定。在签署租房合同之前，双方应当认真阅读合同条款，特别是有关毁约金的规定，确保自己对合同内容有充分的了解和掌握。

总之，租房合同毁约金的金额应当尽量在合同中明确约定，避免出现纠纷。双方在签署合同之前应当仔细阅读合同内容，做好规避风险的准备。在遇到合同纠纷时，可以请律师协助处理，确保自己的合法权益得到维护。

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