首付比例下调有什么好处?

财经 2023-05-12 16:25:13 知道百科

随着买房贷款利率的下调,很多地方对于买房的最低首付比例也有所下调,比如首套房最低首付比例由30%下调至20%、二套房最低首付比例由60%下调至30%,那么首付比例下调有什么好处呢?接下来我们一起来看。

首付比例下调有什么好处?看看就知道了

一、首付比例下调有什么好处?

1、提升普通人的买房能力

比如一套80万的房子,原来最低首付30%需要24万,但下调为最低20%后就只需要支付16万了,8万的差距,普通人一般需要多攒2年,但首付比例下调后就能提前2年买得起房子了,相对之下,就显得普通人的买房能力得到提升。

2、帮助房地产市场回暖

房价高是一个普遍现象,不管身处何地,很多有买房刚需的人群还是买不起房,这就导致房子卖不出去、房子烂尾等各种冷淡景象,但首付比例下调、贷款额度提高,就相当于降低了买房门槛,是能在一定程度上刺激买房需求的,从而帮助房市回暖。

二、温馨提示

首付比例下调,虽说是降低了买房的门槛,但买房人的经济实力并没有改变,房价也没有改变,该付多少钱就还是多少。

而且首付比例低、贷款额度高,这就意味着贷款产生的利息就会更多,房子是提前买了住进去了,但以后的还款压力也会比较大,好处与坏处都是相对的。

以上就是关于“首付比例下调有什么好处”的相关内容,希望能对你有所帮助。

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