1. 2021年房贷怎么少扣了几十块？

最近，有一些房贷购房者发现自己的房贷利息扣除金额比往年少了几十块，这到底是怎么回事呢？

2. 房贷利息真的下降了！

其实，这跟中国央行于2020年全面下调了贷款市场报价利率（LPR）有关。具体来说，2019年LPR的1年期和5年期贷款的基准利率分别为4.35%和4.75%，到了2020年这两个数字分别下调至3.85%和4.65%。由于LPR是对银行放贷的定价基准，因此LPR的下调也就意味着银行也会按比例下调贷款利率。

3. 单纯房贷利率下调对贷款人影响有多大?

这意味着，去年年底以后购买的房子，如果是按商业贷款，那么房贷利率相对2019年减少了几个百分点。假设贷款本金为100万元，利率下降0.5个百分点(半年LPR已经下调了0.2个百分点，年底国家可能还会再下调利率)，按年限30年计算，每个月分别可以减少还款约130元。虽然这个数字并不大，但也为购房者减轻了一些经济负担。

4. 总结

总之，2019年LPR全面下调后，随着时间的推移，由于这种下调是一直有效的，因此贷款人的房贷利率也会随之下调。对于购房者而言，这无疑是个好消息，可以在一定程度上减轻还款压力。