1. 全款房抵押贷是指借款人用自己名下已全款购买的房产作为抵押物，从银行或其他金融机构获得的贷款。

2. 但是并不是所有全款房抵押贷款都能够得到批准。银行在考虑审批贷款时，除了考虑抵押品的价值以外，还会考虑借款人的还款能力。这也就意味着，如果借款人有过多的负债，即使抵押品价值足够，银行也有可能会拒绝贷款。

3. 这也是为什么有些全款房抵押贷款申请被银行拒绝的原因。如果您此时需要借款，不建议一味地寄希望于抵押品的价值，最好先做好还款能力的评估，尽量降低负债率，然后再进行贷款申请。

4. 如果您的全款房抵押贷款已被拒绝，也不必灰心失望。可以尝试通过其他方式获得信用贷款或者消费贷款。当然，这也需要根据您自身的情况和借款额度来确定最合适的贷款方式。

5. 最后，需要提醒的是，任何贷款都需要考虑还款和利息等方面的成本。尽管全款房抵押贷的利率相对较低，但也需要在评估还款压力的同时，对贷款的成本进行全面的计算。