1. 房贷10年和20年利率一样吗？看完就清楚了

2. 很多人常常会有这样的疑问，房贷10年和20年利率一样吗？其实，这个问题的答案不是很简单，需要根据不同的情况来分析。

3. 首先，我们需要了解一下什么是房贷利率。房贷利率是银行将贷款给顾客并获得报酬的费用，一般有两种计算方式——基准利率和浮动利率。

4. 基准利率是由央行来决定的，每个银行的基准利率都是一样的，这类贷款的利率比较稳定，更加适合一些“稳健型”的投资人。

5. 而浮动利率则是会随着市场利率的变化而变化的，一般会涉及到一些与基准利率相关的衍生品。这类贷款的利率相对较为灵活，更适合那些“看得远”的投资人。

6. 针对房贷10年和20年利率是否一样的问题，我们可以这样来分析：如果你选择的是基准利率，那么无论你选择10年还是20年，银行的基准利率是一样的，所以贷款利率也是一样的；而如果你选择的是浮动利率，由于市场利率随时都会变动，所以贷款利率也是随时变动的，所以无论你选择的是10年还是20年，贷款利率都是不一定相同的。

7. 综上所述，房贷10年和20年利率是否一样，答案是要看个人选择的贷款计算方式而定。当然，在选择的时候，也需要根据自己的实际情况来综合考虑，不要盲目跟风。