1. 二套房和一套房的贷款差价是多少？

要回答这个问题，首先需要了解什么是二套房和一套房。所谓二套房指的是你已经有一套房子，再去购买另外一套房子，而一套房则是指只有一套房产。

2. 贷款差价是多少？

根据中国人民银行发布的规定，购买第一套房子的首付款最低为30%，而第二套房子的首付款为40%或以上。此外，在贷款利率方面，二套房的利率要比一套房的利率高出5%左右。

3. 大概这么多？

因为房价和利率的变化很大，所以很难给出具体的数字。一般来说，如果你购买的是一套100万元的房子，那么首付款的差价就是10万元，而贷款利率的差价也会比较明显。

4. 总结

购买二套房需要比购买一套房支付更多的首付款和更高的贷款利率。因此，在购买房子时，需要充分考虑自身的实际情况，选择适合自己的购房方式。