挑战万达：度难关，这是一个充满考验和挑战的时刻。在生活中，我们常常会遇到各种困难和障碍，而如何勇敢地面对并克服这些困难，将决定我们能否成功度过难关。唯有坚定信念，不畏艰难，勇往直前，才能最终战胜困难，取得胜利。让我们携手共同面对挑战万达，勇敢地迎接困难，坚信自己的力量，一起走过难关！

万达王健林壮士断腕连续卖卖卖依然没能走出困境。日前万达商管又被冻结了162亿金额的股权，被执行企业是王健林实控的大连新达盟商管公司。

从去年到今年，万达卖掉了14座万达广场，卖掉了万达影视和万达投资的绝大部分资产，更是将对珠海商管公司的79%绝对控股权稀释到40%，但是危机依然笼罩着万达。在这一年之中，由于债务纠纷，万达集团相关的股权和财产被冻结已经重复了数次。

这次冻结股权与民生银行扬州分行的金融借款合同纠纷案有关。银行作为原告起诉的同时申请了财产保全，被告则包括大连万达商业管理集团股份有限公司以及扬州万达商业广场有限公司、泰州海陵万达广场投资有限公司和南京万达茂投资有限公司等关联公司。

现在多数企业的问题是什么呢？就是必须活下去要面对的几项刚性成本支出。一是企业员工的工资，当然包括五险一金，甚至绩效奖金；二是维持经营必须的供应商付款，包括水电能耗等；三是银行等金融机构的利息。对于万达来说，前两项基本没问题，尤其去年连员工的奖金都按时发了，实属难得。

对于利息，相信王健林也是没问题的，看万达商管三季度末财报，资产负债率50%左右，按6000多亿资产口径有3000亿负债，按6%的利率，一年偿还180亿利息，说实话，也算非常勉强。

如果没有新增贷款而再要求必须还本呢？那几乎就没几家企业能够做到了，这是个普遍性的问题，不仅万达，国企万科也一样。

好消息是，万达跟民生银行针对诉讼纠纷进行了协商，162亿元的股份应该很快会解冻。

国务院周五会议提出推动城市房地产融资协调机制落地有效，是一个良好信号。希望万达、万科这样的优秀企业能够度过难关吧。

小伙伴们，你看懂了吗？

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