1. 房贷利率跌破4%意味着什么？

近日，央行实施了定向降准政策，释放了一定的资金流动性，同时房贷利率也有所下调。目前，一些银行的房贷利率已经跌破了4%。这对于购房者来说，是一个不小的好消息。房贷利率下降会影响房贷总利息的支出，同时也会增加购房者的购房能力。

2. 要不要提前还贷？

面对房贷利率的下调，一些房屋贷款人会想到提前偿还房贷，以此来降低贷款利息支出。不过，是否要提前偿还房贷需根据个人情况作出判断。如果你有清闲资金可以用来提前偿还房贷，同时又不影响自身生活和未来规划，那么提前偿还房贷无疑是一个不错的选择。

3. 要注意什么？

在提前还贷时，建议大家注意以下几个方面。首先保证自己的每月还款额和还款周期。其次，提前偿还房贷也可能会有一些手续费用，要先了解清楚清偿手续费用的具体情况；最后，还要根据自身情况权衡收益与风险，做出是否提前还贷的最终决策。

4. 总结

房贷利率跌破4%意味着购房者有更多的选择，也意味着在阶段性低利率下，提前还贷变得更为划算。不过，在进行提前还贷时，还需要参考自身实际情况，权衡收益与风险，做出明智的决策。