个人住房贷款一直以来，都属于本金+利息比较高的贷款。除非借款人有一定的还款能力，否则轻易不敢申请。不过如果借款人同时是纳税人，住房贷款利息是可以申请抵扣个税的。个税抵房贷利息什么时候实施？在每年的这个月份。

个税抵房贷利息什么时候实施？

按照规定，每年的12月份到第二年的6月份之前，都是可以进行个税抵扣房贷利息申报的。具体可以登录“个人所得税”APP进行个人所得税专项附加扣除操作。

不过需要注意，不是所有纳税人都符合个税抵扣房贷利息的条件。必须是纳税人本人或者配偶，单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款，为本人或者其配偶购买国内住房的，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

另外，如果借款人在购买首套房之前没有享受过此政策，则意味着二套房是可以享受到这个优惠的。反之，若首套房已经享受过这个优惠，则意味着二套房无法享受。

如果夫妻名下均有房产的话，那么处理办法有2种，夫妻2人各自抵扣50%或一方按照100%进行扣除。当然在执行这种办法的时候，夫妻2人需核算那种方式性价比更高。其五，在父母和子女共同出资购房的情况下，这种情况主要还是看父母和子女的谁是主贷款人，若父母是则选择父母。若子女是，则选择子女。

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