房贷提前还款是否需要缴纳违约金?各大银行规定解析

财经 2023-06-28 10:52:07 知道百科

房贷提前还款是否需要缴纳违约金?各大银行规定解析申请了贷款,想要提前还贷,对于银行来说,本质上是一种违约行为。提前还贷之后,银行就没有可以赚取的利润了,因此一般会要求借款人支付一些违约金。提前还贷款要收违约金吗?各大银行违约金收费规定大家要知道!

提前还贷款要收违约金吗?

正常情况下,如果合同约定了提前还贷违约金,提前还贷需要收取违约金。有明确的规定,借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。

招行规定:贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。

建行规定:贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额百分之一。

农行规定:贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。

中行规定:贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。

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