1.

近日，央行公布了最新的LPR（贷款市场报价利率）利率，引起了广泛关注。那么这个变化对房贷利率有影响吗？

2.

LPR基本上是以银行间同业拆借利率为基准，由央行发布的新型利率。房贷利率则是以LPR为基准，加了一个浮动比例而形成的。举个例子，如果LPR是4.60%，浮动比例是1.10倍，那么房贷利率就是5.06%。而且，LPR目前主要是用于贷款段，而不是储蓄段。所以LPR的变化，不会直接影响到储蓄利率。

3.

当LPR利率上涨时，房贷利率也会跟着上涨，反之下降亦然。但是，LPR利率的变化不会影响到现有的商业贷款和个人住房贷款的利率。这些贷款的利率基本上是按照固定利率来执行的，所以不会受到LPR的影响。但是，对于新贷款或贷款续约来说，LPR的变化则会影响到利率的变化。

4.

总体来说，LPR利率的变化对于房贷利率的影响比较显著。但是需要注意的是，LPR的变化只是对新贷款和贷款续约有影响。对于固定利率的商业贷款和个人住房贷款则无影响。

总结：LPR利率的变化对于房贷利率有影响，但只对新贷款和贷款续约有影响，对于固定利率的贷款无影响。