1. 一手房购房流程：

首先，确定购房预算并选择心仪的楼盘。可以通过房地产中介、开发商官网或购房平台获取相关信息。

2. 前往售楼中心或项目展示厅，了解楼盘详情。询问房屋面积、户型、价格等相关信息，并参观实物样板房。

3. 签订意向购房合同。支付一定的意向金，并将购房意向书、购房登记表、身份证件等提交给开发商。

4. 确定购房贷款方案。前往银行咨询，根据个人经济状况和楼盘要求办理贷款手续。

5. 缴纳首付款。购房者需按合同规定的首付比例向开发商支付首付款项。

6. 签订正式购房合同。购房者和开发商签订正式购房合同，约定相关条款。

7. 办理过户手续。购房者需将购房合同和相关材料提交到当地不动产登记中心办理产权过户手续。

8. 缴纳税费和其他费用。购房者需支付契税、个人所得税、土地使用费等相关费用。

9. 办理贷款放款手续。购房者需按合同约定的时间和条件向银行提交相关材料，办理贷款放款手续。

10. 等待房屋交付。购房者需等待开发商按约定的时间将房屋交付，并验收房屋质量。

购房注意事项：

1. 仔细阅读购房合同，了解条款细则，确保自身权益不受损害。

2. 贷款时要根据自身经济状况选择合适的贷款方式和期限，确保还款压力可承受。

3. 注意楼盘的位置、周边设施、交通、生活配套等因素，选择适合自己的房屋。

4. 了解楼盘开发商的信誉和口碑，选择有良好信誉的开发商。

5. 在交付房款前，一定要进行全面的房屋验收，确保房屋质量无问题。

6. 注意缴纳相关税费和费用，遵守国家法律法规。

7. 确认购房合同中的保修期限和保修条款。

总结：

购买一手房需要进行多个步骤，包括选择楼盘、签订合同、贷款、交付税费、过户等。购房者在购房过程中要注意合同条款、贷款方式、楼盘选择、开发商信誉、房屋验收等方面的问题，确保购房过程顺利且自身权益不受损害。