1. 房产证只有一方的名字可以是夫妻共同财产。在我国的法律中，夫妻的财产是共同财产，无论是谁一个人负担了买房的款项，只要在婚姻关系中是由两个人共同生活在这个房产中，那么这个房产就是两个人的共同财产。

2. 在夫妻共同财产的情况下，只有一方的名字在房产证上并不影响另一方享有财产权益。只要是在婚姻关系中，房产作为共同财产，在一方名下也是夫妻的共同财产。

3. 如果没有任何协议和出租、出售计划，房产对夫妻双方会有如下影响：

（1）房产价值计入夫妻共同财产，离婚时可以平分。

（2）借款时，银行通常只接受房产所有权人的房屋作为抵押，这点需要注意。

（3）出售一方房产时，另一方也应认真参与。

4. 如果准备出售或转让房产，建议办理房产转移。这可以保护夫妻双方的利益。提前办理转移手续，可以保障另一方的财产权益，避免出现纠纷，避免财产上的损失。

5. 总之，夫妻共同财产是法律所保障的。如果夫妻想以某一方的名义购房，要在心理上有一个承认，即购房的目的是个人以及夫妻共同财产。