大家好，下面有一个小编分享给大家。您是否知道可以使用公积金贷款购买第二套房子呢？如果您还不了解这个问题，那么首付需要多少呢？下面将会详细解释一下，让我们一起来看看吧！

一、公积金贷款购买二套房

可以用公积金贷款买第二套房子，但如果想用公积金贷款买第二套房子，需要客户满足以下条件:

1。客户的信用信息良好。如果客户的信用报告有污点，公积金中心在申请公积金贷款时会直接拒绝客户的贷款申请。

2。公积金账户状态正常。既然要申请公积金贷款，客户的公积金账户就不能处于异常状态。

3。公积金连续缴存满1年。公积金中心还要求客户为公积金连续供款，这也是判断客户工作稳定性的重要依据。

4。名下不能有未结清的公积金贷款。公积金中心会规定客户名下不能有未结清的公积金贷款。

5。客户申请的贷款金额不能超过限额。客户在申请公积金贷款时，需要注意最高可贷额度的限制和自己的实际贷款额度。如果公积金贷款额度不足，客户可以申请组合贷款。

6。所购房屋面积不能超过限额。用公积金贷款购买二套房，部分地区的公积金中心会要求所购房屋面积不得超过144平方米。

7。客户收入稳定，可以偿还每月的房贷。公积金中心会要求客户的收入流向至少是月供的两倍。

可见，使用公积金贷款购买二套房，客户需要满足的条件更多。客户在正式贷款买房之前，可以先准备好自己的资料，咨询公积金中心，了解具体的公积金贷款政策。

二。公积金贷款流程

相比商业贷款，公积金贷款稍微复杂一点。如果客户按照公积金中心的要求，通过以下程序申请公积金贷款，一般不会出现意外。

1。确认公积金贷款资格。想用公积金贷款买房，首先要和公积金中心确认自己是否有资格申请公积金贷款。公积金中心对公积金贷款购房有一定要求。只有符合申请贷款的条件，才能申请公积金贷款。

2。向公积金中心申请贷款。确定可以用公积金贷款买房后，客户可以向公积金中心发起贷款申请，同时按照公积金贷款的要求提供相关材料。

3。公积金中心审批贷款。公积金中心收到后对贷款申请进行审批。公积金中心会对用户的征信、收入、所购房产的真实性进行审核。

4。公积金中心邀请客户亲自前来签字。如果客户的贷款资料没有问题，那么公积金中心会通知客户前来面签贷款合同。面签时问的问题都是套路，客户如实回答就好。

5。去房产中心抵押。如果客户面签后没有问题，公积金中心会准备好相关资料，然后办理房贷手续。

6。公积金中心收到抵押证明后发放贷款。办理完抵押手续后，公积金中心会拿到抵押凭证。一旦拿到凭证，公积金中心会安排贷款。

贷款下放后，客户要按规定还款。如果公积金账户额度充足，可以申请对冲还贷，减轻自己的房贷压力。