1. 按揭贷款买房是一种常见的购房方式，但当夫妻离婚时，如何划分按揭贷款的房产成为了一个重要的问题。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻离婚时应当进行财产分割，而购房按揭贷款是夫妻共同负债，应当按照一定的原则进行划分。

2. 首先，可以根据离婚时房屋的产权归属来决定按揭贷款的划分。如果房产是共同所有的，那么夫妻双方应承担按揭贷款的债务责任；如果房产属于一方个人所有，那么按揭贷款责任可能由房屋所有者承担。

3. 其次，可以根据夫妻离婚时的负债能力来划分按揭贷款。如果一方有能力继续承担按揭贷款，那么可以由该方继续负责还款；如果双方都无法承担按揭贷款，可以协商出售房产用于偿还贷款。

4. 此外，法院在离婚裁决中也会考虑夫妻离婚时的具体情况来决定按揭贷款的划分。例如，考虑夫妻双方的收入差距、抚养子女的责任等，从而判断按揭贷款的划分比例。

5. 总之，在离婚过程中，按揭贷款的划分是需要夫妻双方协商或经过法院裁决的。双方可以通过平等协商达成一致意见，确定按揭贷款的承担责任；如无法协商一致，可以通过法律途径解决，并由法院根据法律规定和实际情况进行判决。