1. 当夫妻双方在婚后贷款买房后，如果离婚时房子还未还清贷款，则该房子和贷款怎样处理是一个很重要的问题。

2. 在中国法律中，离婚时分割夫妻共同财产时有一个原则——“债权债务各自承担”。也就是说，离婚后把负债的那一方单独担起贷款的责任。

3. 不过，夫妻双方如果在房屋贷款合同中作为借款人共同签署，则双方都有赔偿债款的责任。这时，离婚时房子和贷款的责任会根据离婚时协议或当事人的实际情况进行分割。

4. 如果贷款是由一方个人承担的，则离婚时该房子一般归还贷款人，如果另一方同意分担该债务，则另一方需要先还清债务后再行协商分割房子。

5. 当然，如果夫妻双方在离婚时没有达成分割共同财产的协议，法院会根据当事人的实际情况来判定赔偿的责任。如果一方已经偿还了贷款，法院会根据实际情况分割该房子的实际权益。

6. 总之，在离婚时房子归谁以及借款的责任如何承担是一个复杂的问题，建议夫妻双方在婚前做好财产的详细备案，以免离婚时发生不必要的纷争。

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