2、注意事项如下：
(1)没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易；
(2)没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零七条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护。任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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