认贷不认房是指在银行贷款时，不要求抵押物为房产。这种方式已经成为越来越多购房者的选择。

认贷不认房让购房者更加灵活。一般来说，银行贷款需要按照房产价值来计算贷款额度，也就是说，每个人能够贷款的额度都会不一样。而认贷不认房就不同了，会更加注重申请人的个人专业技能，以及个人信用情况。这样一来，申请人能够获得的贷款额度就不仅仅受限于房产价值，而是可以更加灵活地购买房产。

认贷不认房适用于业余投资人。如果一个人已经拥有自己的房产，那么他就可以利用加杠杆的方式进行二次投资，获得更多收益。认贷不认房在这种情况下，能够最大程度地帮助业余投资人提高资金使用效率，以及获取更大收益。

认贷不认房虽然有着好处，但是同样也需要注意一些风险。首先，需要在选择贷款平台时，要认真筛选。在现在互联网金融的发展当中，有很多不良平台深谙“搭建山寨平台”的套路，造成大量用户的财务损失。

最后，认贷不认房是一个不错的选择，能够更好地发挥个人专业技能，以及更好地享受贷款带来的增值效果。申请人需要注意风险，选择良好的贷款平台，以此避免不必要的损失。