1. 现房是指已经建好并可以立即交付使用的房屋，也称为成品房或在售房。

2. 现房具有即买即住的便利，买房人不用等待一段时间才能入住，省去了等待期间的住房费用和麻烦。同时，买房人也可以直接看到房屋的真实情况，较为直观地进行选择。

3. 现房的价格通常比期房稍高，但是因为不需要等待期，对于急需入住的人来说是很合适的选择。

4. 现房的质量和口碑较容易了解，可以通过实地考察、咨询前业主或中介等方式对房屋品质进行了解和评估。

5. 此外，购买现房还可以享有优惠政策和附加服务，如赠送家具、装修等。但是购买现房需要注意房屋是否符合规划、法律法规等方面的要求。

总之，购买现房相对于期房而言，具有更快的入住时间和更高的品质保障，但是需要谨慎选择，确保房屋符合规范和法律法规要求。

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