1. 房子过户是指房屋买卖双方通过正规途径将该房产转让至另一方名下的行为。过户前需要将房屋产权证书、身份证、买卖合同等资料齐全，进行资产评估和税费缴纳后方能办理手续。

2. 首先，房产过户需要双方达成一致的购买意向，制定买卖合同并支付定金。之后，双方前往当地房地产交易中心或公证处，进行房屋产权转让手续。受理人员会对资料进行核对和审核，核实交易合同、身份证明、房屋产权证书等信息无误后，进行产权转移登记。

3. 在房屋过户途中，卖家需要办理房屋产权证书的转让，并且进行相关的房屋评估。如果房产评估价格比买受人购房价格低，卖方需要缴纳差价税。

4. 过户成功后，买方获得房屋产权证书，成为房产的合法所有者，可以自由使用、处置该房产产权，所有权和盈利权等。此时，卖家需要将此次交易信息及相关证件保存好作为备案。

5. 总结来看，房子过户需要购房双方条件允许并达成一致意见，并通过正规途径办理。在具体操作时需要各种相关证明文件及购房合同，并且需要仔细核对所有相关资料，确保交易合同的合规合法性，以免引发纠纷。