1、商铺就是属于房产,房产过户费用根据房子大小不同以及使用年限等所收取的费用也不一样，房屋评估费按评估后总价的5‰收;公证费最高300元。 第一次过户要交纳1.75%的契税;6元/平方米的手续费;。

2、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

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