1.购买教育地产时需考虑区位

教育地产交通便利性对于教育地产的发展起到了至关重要的作用。教育地产的交通便利性影响着学校的生源和孩子们的进出及交通安全。

2.购买教育地产需考虑政策环境

在买教育地产时，作为投资者必须考虑政策环境，区域政策、有无优惠政策均需考虑。不同的区域政策及优惠政策对于教育地产的投资收益有着至关重要的作用。

3.购买教育地产需考虑人口规模及婚育情况

人口规模和婚育情况是评估教育地产投资价值的重要因素。根据国家计划生育政策的实施，出生人口有所减少，而教育资源的需求却在增加，因此精确定位人口规模和婚育情况是成功投资教育地产的重要因素。

4.应对资金的压力

教育地产是耗时、耗资、耗能的项目，投资者在购买教育地产时，一定要有足够的资金储备和清晰的资金来源计划。确保投资教育地产项目是可持续发展的关键。

5.最终总结

教育地产投资需要融入国家产业规划，逐步完善各级教育配套设施，发挥主导产业辐射效应，拓宽社会责任，加强文化教育传承，为打造具有国际竞争力的高素质人才、承载新型城镇化发展新趋势大力做出贡献。

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