1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%;没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起。缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

2、个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。

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