拆迁是城市更新的必要环节。由于城市用地资源有限，因此拆迁成为一种非常重要的手段。但是，在拆迁过程中，有一些开发商会使用所谓的“糖衣炮弹”手段，来获取拆迁利益。

1. 瞒天过海。一些开发商会利用政府部门拆迁时对规划未定的区域暂不予处理这一政策漏洞，以此来规避审批。他们会在不知情的情况下，将房屋出售给需求房屋的民众，使得他们在被拆迁时陷入困境。2. 诱骗签约。许多开发商会将价格设置得异常高，以吸引拆迁户签约。但是，签约后，他们会通过一些手段来降低价格，导致拆迁户无法得到应有的权益。3. 牺牲群体利益。在拆迁过程中，政府会为了平衡开发商和拆迁户的利益，设立了公共资源配套补偿。但是，一些开发商会利用这些补偿，来达到获利的目的。他们会自行决定使用补偿的方式，在不尽义务的情况下占用公共资源，导致广大群众无法得到应有的补偿。

拆迁是社会进步的重要手段，但是，开发商的行为却导致其变成了“糖衣炮弹”。政府应该加强监管，在拆迁过程中保护弱势群体的利益，确保拆迁是合法的、公正的、透明的。只有这样，才能有一个更好的城市更新。

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