迁是一个极具争议的话题，无论是拆迁方还是被拆迁人都会有所顾虑。但对于拆迁方来说，最怕的还是一些特殊的被拆迁人。以下是拆迁方最怕的被拆迁人类型。1. 无可奈何型这类被拆迁人大多因某些原因不得不接受拆迁，他们对于拆迁早已无可奈何，在接受现实的同时，尽可能争取最好的待遇。比如他们会提出一些合理的要求，例如合理的补偿、如何安置等等。这样的被拆迁人虽然明知对于拆迁方来说动力不是很大，但由于自身的坚持和努力，能够得到不错的结果。2. 充耳不闻型 这类被拆迁人对于拆迁方的所有建议、承诺和补偿都充耳不闻，完全不予理会。拆迁方在接触这样的被拆迁人时，往往感到非常无奈，因为没有任何方法能够引起他们的注意。此类被拆迁人如果不注意合理化解问题，存在引发更大纠纷的风险。3. 过于理智型过于理智型被拆迁人在遭遇拆迁时常常考虑的更多是自身利益，而非其他诉求，如扩大声音或者寻找同盟。理智的被拆迁人由于对问题比较理性，很容易被拆迁方的各种方案所吸引，但有时也会因为此而将自身利益降为次要地位。4. 刁难型这类被拆迁人对拆迁方的各项要求千方百计地寻找缺陷和问题，要求进行极高的补偿，并会通过各种方式严密监管拆迁的计划和执行。即使能够达成一些协议，也总是对协议进行无止境的改善。这样的被拆迁人往往需要通过法律手段来寻找解决方案。综上所述，拆迁方最怕的是那些刁难型的被拆迁者。由于这类人难以达成默契，以及各种问题，会让拆迁方整个工程进度一再拖延，加重拆迁方的压力和负担。在进行拆迁前，建议双方在理性和协商的前提下尽可能争取更好的解决方案。

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