1. 房屋被认定为违建意味着什么？

违建是指未经合法审批或者违反规划、建设、施工、用途等规定建造的房屋。如果一栋房屋被认定为违建，通常意味着违法建造行为已经被发现，相关部门将会对其进行处理。

2. 违建房屋的处理方式有哪些？

处理违建房屋的方式多种多样，具体处理方式将根据违建房屋的具体情况而定。一般来说，处理方式包括拆除、限期整改、罚款等。而针对涉及严重违法违规的违建，还可能涉及刑事责任。

3. 房屋被认定为违建会对业主产生什么不良影响？

一旦房屋被认定为违建，不仅会受到相应的行政处罚，同时也会对业主产生各种不良影响。违建房屋无法进行住房公积金贷款，无法办理房屋网签，也無法获得相关的公用事业服务，相应地业主也没有交纳相关的税费和费用，还有可能面臨拆迁。不仅如此，一旦购买违建房屋，一旦被发现，不仅房子可能会被强制拆除，相应的投资也会面临较大的损失。

4. 如何避免房屋被认定为违建？

为避免房屋被认定为违建，一定要注重申办相关的资质手续。首先，在房屋建造前需到当地相关主管部门申请相关的审批手续，严格遵守规划、建设、施工、用途等规定，避免随意改变房屋用途。与此同时，购买房屋时要仔细确认房屋是否合法，尤其是老旧的房屋，需要注意检查是否有重新装修的迹象以及是否有加盖、拓宽等不规范现象。

5. 总结

房屋被认定为违建的后果十分严重，一定要引起重视并严加防范。购房者在购房前一定要仔细确认房屋是否合法，如发现问题及时处理。而建造者在房屋建造前也一定要慎重，严格遵守相关规定，避免违法行为的发生。