一、通知内容

　　不动产登记电子证照包括电子版《不动产权证书》和《不动产登记证明》，是证明权利人享有不动产权利的有效电子凭证。不动产登记电子证照以及当事人提交的电子材料可以作为办理不动产登记服务事项的依据，减少了个人或企业需提供实体证照或纸质复印件的步骤。切实为企业和个人降成本、增便利。

　　相比纸质证书，电子证书具有方便携带、易使用、随时可验证等优势，解决了纸质证书遗失等带来的不便，有效降低了不动产登记交易风险。

　　《通知》要求，各市县（区）不动产登记机构要严格不动产登记电子证照管理。对生成电子证照信息的真实性、准确性及一致性负责，确保本地不动产登记平台的电子登记簿与电子证照之间的数据一致。对于2023年4月以后新办理的不动产登记业务，应实现纸质证书证明与电子证照同步制发。

　　二、查询地址

　　今后企业和群众可通过登录“陕西不动产登记”门户网站（http://61.185.238.215:32332/iebdc.html）、秦务员App（https://zwfw.shaanxi.gov.cn/sx/public/index）两个渠道

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