继承的房产作为夫妻共同财产吗?

其他 2023-08-16 08:24:01 知道百科

一、继承的房产作为夫妻共同财产吗?

1、继承的房产作为夫妻共同财产,在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产,属于夫妻共同财产;但是,如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产,不属于夫妻共同财产。

2、夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(1)一方的婚前财产;

(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(4)一方专用的生活用品;

(5)其他应当归一方的财产。

二、继承房产需要交哪些税费

对于继承所得的房产,在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的。但是继承也要办理公证手续,需要交纳有关公证费用。

具体交纳办法是,持双方的继承、赠予公证书。连同、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明,到地局直接办理完税手续。需提交材料:

1、房屋所有权证;

2、赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件;

3、当事人因故不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人的身份证;

4、房地产赠与申请审批书;

5、赠与公证书;

6、产权界定卡复印件。

以上内容就是相关的回答,通常情况下。如果一方继承的房产并没有确定说财产必须属于夫妻一方,那么就属于夫妻共同财产,如果写下了遗嘱确定了只归夫妻一方的话,就不属于夫妻共同财产。

对于继承所得的房产,在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的。但是继承也要办理公证手续,需要交纳有关公证费用。

具体交纳办法是,持双方的继承、赠予公证书。连同、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明,到地局直接办理完税手续

在我们的现实生活当中,如果是属于夫妻关系存续期间,继承获得的财产都是属于夫妻共同财产的,也就意味着离婚的时候,如果双方当事人想要将夫妻共同财产进行分割的话,这一部分继承的财产也是需要做出分割的处理决定的,毕竟是属于夫妻关系,共同期间所得到的财产。

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