1. 杭州共有产权房的房屋价格和权属是根据市场定价和政府规定来决定的。共有产权房是一种政府推行的住房制度，旨在解决普通家庭住房需求。根据政府相关规定，购买共有产权房的居民享有部分产权，并需向政府支付一定的土地出让金。因此，共有产权房的价格会比普通商品房低一些。

2. 杭州共有产权房的房屋价格在市场供需的影响下进行定价。一方面，政府会根据市场需求和居民购房能力，制定合理的价格政策，确保共有产权房的价格能够让更多的家庭负担得起。另一方面，开发商根据项目所在地的市场地价、建设投资等因素，对共有产权房进行定价。

3. 杭州共有产权房的权属是由政府和购房居民共同享有。购房居民享有自住权，并可以在一定的范围内对房产进行收益权转让。政府保留部分产权，并参与管理和监督共有产权房的使用和交易。购房居民需要遵守相关使用规定，如不得违规转让、出租等。

4. 总结：杭州共有产权房的房屋价格和权属是在市场和政府的双重影响下进行决定的。房屋价格受到市场供需和政府政策的影响，力求为普通家庭提供合理的购房选择。权属上，购房居民享有自住权和一定的收益权，在政府的监管下共同管理和使用共有产权房。共有产权房作为一种住房供应方式，在满足居民住房需求的同时，也为城市的住房制度多元化提供了新的选择。