宁波是一个经济发达、文化灿烂的城市，吸引了众多外地人前来购房。然而，宁波对外地人购房设置了一定的条件，这些条件对外地人来说无疑是一大影响。

宁波对外地人购房条件的一大影响就是限购政策。根据宁波市政府规定，外地人在宁波只能购买一套住房，且必须具备一定的工作居住时间和社保缴纳条件。这限制了外地人的购房权益，使他们无法像本地人那样任意购买房屋。

宁波对外地人购房条件的影响还体现在购房资金的要求上。外地人在购房时，需要支付更高的首付比例，一般要求在30%以上。这要求外地人在购房时需要有更高的首付资金，增加了购房的经济负担。

此外，宁波还对外地人购房的区域范围做了限制。一些优质的房源项目，特别是市中心地段的房屋，往往只对本地人开放，外地人无法购买。这使得外地人在购房时选择的范围变窄，难以获得心仪的房屋。

宁波对外地人购房条件的影响主要体现在限购政策、购房资金要求和区域限制上。这些政策虽然保护了宁波的房地产市场稳定，但对外地人来说确实是一大考验。外地人在购房时需要满足一系列条件，增加了购房的难度和成本。