1. 拆迁前要核对证件资料

在拆迁前，需要认真核对房屋所有人的身份证、房产证等证件资料，以免发生拆迁错误。如果有任何疑问，可以通过相关部门的热线或者上门咨询来确认。

2. 要了解自己的权益

拆迁前，需要了解自己的权益并予以保护。比如说，在拆迁补偿问题上，需要与拆迁方进行协商，并要求出具书面合法的补偿方案，同时还要保证房屋本身的价值得到公正评估。

3. 注意拆迁方式

拆迁工作一般分为拆除、疏解和强制拆除等多种方式。如果是因为建设需要拆迁，通常是拆除和疏解结合采用，并会给予一定的先期通知期限。强制拆迁一般是在违法建筑、城市市容管理等方面出现，这是合法的，但需要留意政府方面的合法性。

4. 拆迁后的归属问题

除了拆迁前需要做好相关准备和保护，拆迁后同样需要注意归属问题。比如说，房屋内的家具、设施、维修资金等，都需在拆迁方案中达成明确共识，以免产生归属纠纷。

总结：

拆迁是一个极度复杂的过程，需要对很多方面进行关注和处理。在所有的阶段中，即使是在预先计划和核对过资料之后，仍可能面对一些无法预料的情况和问题，所以应该从容应对，避免引发不必要的麻烦。对于拆迁中的问题，我们可以通过与受影响居民和政府沟通，共同制定出切实可行的方案，让拆迁过程变得更加顺利。