1. 公积金贷款年限怎么算？

公积金贷款年限通常有两种方式来规定，一种是根据还款能力来限制，另一种是根据公积金账户的收入和余额来限制。

2.根据还款能力来限制

根据还款能力来限制，是指银行在给予贷款时会根据借款人的还款能力作出评估，然后决定最终的贷款年限。如果借款人还款能力越强，那么贷款年限就可以相应的增加。

3. 根据公积金账户的收入和余额来限制。

根据公积金账户的收入和余额来限制，是指银行规定了贷款的最高年限，并且根据借款人公积金账户积累的收入和余额来计算可贷款的额度。例如，如果银行规定的最高年限为20年，而借款人的公积金账户中只有10万元，那么他最多只能贷出10万元。

4. 往往这两种方式会同时起作用。

公积金贷款年限的计算不一定只采用一种方式，银行可能会综合考虑两种方式来最终确定可贷款的额度和年限。这也就意味着贷款年限并不是简单地按照规定来算，而是要根据具体情况来进行考虑。

5. 总体来说，公积金贷款年限的计算是比较灵活的。

银行会根据借款人的具体情况来确定贷款年限和最终的贷款额度，因此每个人的情况可能是不同的。不过总体来说，按照还款能力和公积金账户的收入和余额来计算公积金贷款年限是比较常见的方式。