1. 最高额抵押和一般抵押的区别在哪里？

最高额抵押和一般抵押是常见的两种抵押方式。最高额抵押的额度通常是一定金额上限，而一般抵押并无上限，取决于抵押物的价值。最高额抵押申请较为简便，但需要提前设定额度，一旦超过这个额度就需要重新申请。一般抵押需要估价，申请过程较繁琐。

2. 抵押的前提条件是什么？

抵押的前提是需要有财产权利或使用权，该财产权利或使用权可以当作担保，提供给其他人做抵押或者质押。同时，抵押人需要是法定年龄且无犯罪记录。

3. 最高额抵押和一般抵押的选择应该考虑哪些因素？

选择抵押方式应该综合考虑多种因素，如借款额度、抵押物估值、还款周期、手续费用等。如果借款额度在一定范围内，最高额抵押更为方便；如果借款额度较高或押品价值无法确定，一般抵押更为可行。

4. 抵押期限是多少？

抵押期限是根据借贷双方的协议等因素来定的，最高可达30年。在借款期间抵押物会归贷款方所有，抵押期限到期后，如果债务得到清偿或还清滞纳金等等，抵押人就可以重新拥有该抵押物。

5. 抵押物的种类有哪些？

抵押物的种类主要有房屋、车辆、证券、存款等。通常要求抵押物为可变现、保值升值的有实际价值的物品。

6. 总结

最高额抵押和一般抵押是两种不同的抵押方式，在选择时应慎重考虑多种因素。抵押的前提是需要有财产权利或使用权，抵押物的种类多样，包括房屋、车辆、证券、存款等。抵押期限最高可达30年。