1. 理财的实际收益率是指投资者在一定时期内，通过理财产品获得的实际收益率。它是衡量理财产品收益性能和风险的重要指标，也是投资者选择理财产品的重要依据。

2. 计算理财的实际收益率需要考虑多方面的因素。首先，要考虑理财产品的预期收益率，即理财产品承诺的回报率。其次，还需要考虑通货膨胀率的影响，因为通货膨胀会导致货币贬值，降低实际收益率。此外，还需要考虑税收的影响，因为税收会减少实际收益。

3. 理财的实际收益率可以通过以下公式计算：实际收益率 = （1 + 预期收益率）/（1 + 通货膨胀率） - 1。通过这个公式，我们可以将预期收益率和通货膨胀率的影响同时考虑进去，得出最终的实际收益率。

4. 举例来说，如果某个理财产品承诺的收益率为5%，而通货膨胀率为3%，那么根据上述公式计算出来的实际收益率为（1 + 0.05）/（1 + 0.03）- 1 = 0.0195，即1.95%。这表示投资者在考虑通货膨胀因素后，实际只能获得1.95%的收益。

5. 通过计算理财的实际收益率，投资者可以更加准确地评估理财产品的收益性能。实际收益率越高，理财产品的盈利能力越强。而实际收益率越低，投资者的财富保值增值能力越弱。因此，在选择理财产品时，投资者应该注重理财产品的实际收益率。

总结：理财的实际收益率是投资者在一定时期内通过理财产品获得的实际收益率。计算实际收益率需要考虑预期收益率、通货膨胀率和税收的影响。通过计算实际收益率，投资者可以更准确地评估理财产品的收益性能，并选择最适合自己的理财产品。