近日，中国房地产巨头恒大集团的暴雷事件引发了广泛关注，其董事长许家印被传被抓一事更是令人震惊。这个事件不仅仅是恒大的结尾，更是一场金融高杠杆失灵的引爆点。多年来，中国房地产市场以高杠杆模式运作，各地的楼市风险逐渐积累，因此这次事件的发生只是风险加剧的体现，暴露了中国金融系统中存在的隐患。这一情况不仅仅对恒大公司、投资者和员工构成了巨大打击，也对整个金融市场和经济稳定带来了巨大压力。如何解决房地产市场高杠杆的问题，成为摆在我们面前的重要课题。

恒大爆雷后，对中国的整个经济影响显而易见:

让地产行业的金融风险完全暴露，连锁反应是导致很多地产公司达到破产边缘，还有上下游的配套企业破产，大量工人失业。

金融机构和银行不敢给房产公司投资放贷，害怕金融风险。

消费者因为害怕房企暴雷，不敢购买住房，商品房已经失去了投资价值。

导致整个经济的内循环严重受阻。

二，许家印被抓，对整个地产行业是严厉的警示，马上就有很多公司回应:

融创发布公告称，对公司10笔境内债券安排现金支付及小额兑付，总金额约为3.8亿元，兑付资金在27日已经打到中证登账户。这表明，融创已经履行了自己的债务责任。

保利，融创，宝能，碧桂园，万科等这些巨无霸都在忙着交房。即使一栋楼也算数，30几户也算数，争着抢着落实"保交楼"。

三，地产行业的金融套路是当铺思维，积弊难改，里面各种环节，各种杠杆，才导致今天的暴雷。

地产的金融套路几年前就被马云说中了，银行就是当铺思维，你只要用一栋楼去贷款去做一个抵押，就后面可以反复的贷款抵押，当雪球滚大的时候。银行就会爆雷。虽然马云的蚂蚁金服也差点暴雷，但是马云说的话还是很醍醐灌顶，切中要害的。

地产行业也有独善其身的，比如万达是及时收缩了，万科那几年也是想扩张的，不过股东有分歧耽搁了，现在看来因祸得福，不过小影响还是有的，毕竟摊子大。

四，对于类似于恒大这样的地产公司，需要加强管控措施，及时控制金融规模:

1，吸取教训，及时监管房企资金并派工作组进驻房企监督其运作，防止洗钱。

2，限制其高中级管理人员薪资，对有借贷的负债企业一律限制不合理的高薪，其管理人员薪资应不超过当时当地机关事业单位平均年薪的三倍。

3，同时应象监管培训机构一样，由政府建立房企资金数据统一帐户监管平台，防止做空把资金转移到国外。

4，对房止高层收入的资金动态严密监管，防止负债累累而发高薪！

5，对于暴雷房企高管加强管控，人员禁止出国，重点监管相关人员的资金。防止别有用心的高管转移资金出国。

五，雪崩时没有一片雪花是无辜的，对于地产金融的相关组织和个人也要加强审查，该抓的抓，该处理的处理。

1，大家都关注恒大，那给恒大做审计的普华永道是怎么没人关注？恒大的高杠杆财务公司能不知情么？普华永道审计过的多少公司都爆了大雷，他怎么做到在中国还安然无恙的？没有一点被质疑的。

2，银行金融监管主要负责人，不要让金融机构内部人查，因为可能有利益关系。要让检察院和法院联合上级金融监管机构进行审查，里面硕鼠肯定不少。

3，动用权力影响金融机构违规发放贷款的主要负责人。

六，这次恒大暴雷的结尾也许会是一个好的开始。

许老板的结局已经注定，转移国外的钱也未必追不回来，叛国者应当受到严重处理，要看国家的决心多大。

很早之前赵本山小品里有一段话叫“贷款达到八百万，警察不敢抓法院不敢判”，这就是就那些巨额负债的开发商的底气，我就摆烂，你要不继续贷给我，你们也别想要钱了，所以银行不得不继续贷款，政策不得不继续扶持。许家印被抓就是让开发商明白了，这句话好像不那么靠谱了。

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