1. 按揭贷款是商业贷款的一种，它是指通过银行或其他金融机构向购房人提供的一种借款方式，购房人在借款后按照约定的期限和利率进行偿还。

2. 商业贷款是银行或其他金融机构向企业、个人提供的一种贷款方式，用于经营、投资等商业活动。

3. 两者的区别在于对象和用途不同，商业贷款主要面向企业、个人进行经营和投资，而按揭贷款则是面向购房人提供购房资金。

4. 此外，按揭贷款通常需要购房人提供抵押物作为担保，而商业贷款则需要借款人提供担保，并且贷款期限、利率等细节方面也有所不同。

总之，按揭贷款虽然是商业贷款的一种，但是它们在对象、用途和担保条件等方面都存在差异。对于购房人来说，按揭贷款是一种非常常见的购房方式，通过此方式能够分期偿还购房款，降低购房门槛，提高购房的可负担性。