1. 房子抵押贷款30万10年利息如何计算

首先，需要明确利息计算的方式。一般来说，按照等额本息计算方式，每月还款金额相同，其中每月利息和本金的比例会不断变化，前期利息较高，后期逐渐减少。那么，对于30万元抵押贷款，10年还款期限，我们可以通过各大银行的网站或者信用卡还款查询平台找到具体的计算工具。

2. 利率是关键

其次，需要补充的是，利率是确定还款金额的重要因素。不同银行的利率会有所不同，可以根据自己的情况选择适合自己的银行或者贷款机构。同时，各家银行的贷款方式也略有不同，费率、提额等问题需特别注意。

3. 利息的大小取决于还款周期

还需要注意的是，利息的大小也取决于还款周期。如果是按月还款，那么每月需要偿付本金和利息；如果是每季度还款或者年终还款，那么每次需偿付的利息会相应增加。

4. 计算方法：等额本息法

通过银行官网提供的等额本息计算器，可以得到还款金额。根据多家银行官网提供的计算工具，假设还款利率为年利率5.39%（具体按照各家银行的实际情况进行计算），还款周期为10年，那么每月需要还款￥3,256.32元。最终的还款总额为￥390,757.94元，其中利息总额为￥60,757.94元。

5. 总结

通过等额本息法，可以快速得到房子抵押贷款30万的还款金额和利息总额。在选择银行贷款时，需要注意各家银行的利率和贷款方式以及还款周期等问题，以便更准确地计算出利息情况。