在当前的经济形势下，许多企业都在面临着前所未有的压力和挑战。然而，尽管如此，碧桂园地产集团却给人们带来了一个令人鼓舞的消息。据报道，该公司的4位高管主动降薪，将月薪下调至1万元。这一举动不仅展现了这些高管的高尚情操和责任担当，也将为企业的发展和员工的福利带来积极的影响。碧桂园地产集团的这一行为无疑体现了他们对企业和员工的真诚关怀，也为广大企业树立了一个良好的榜样。

12月12日晚间，碧桂园发布公告称，结合行业和公司实际经营需要，公司执行董事杨惠妍、莫斌、杨子莹及非执行董事陈翀主动提出降低薪酬请求，于2023年11月1日起生效。在调整后，上述四人年度薪酬均变为人民币12万元，即月薪1万元。

不仅如此，在12月8日，碧桂园还召开月度管理会议。董事局主席杨惠妍表示，面对前所未有的困难，企业推进了多项自救措施，2023年行政费用开销总额较2021年大幅降低近60%。她还强调，未来12个月公司主要要做好保交付、保经营和保信用工作。

根据碧桂园12月12日发布的公告，在调整前，杨惠妍、莫斌、杨子莹、陈翀四人年度薪酬分别为人民币37万元、300万元、200万元及37万元，在调整后，四人年度薪酬均为人民币12万元，即月薪1万元。

其中，总裁莫斌降薪最多，降幅高达96%。事实上，这不是碧桂园高管首次降薪，以莫斌为例，根据企业财报显示，2021年，莫斌的年度薪酬为1500万元，在2022年9月时被调整为300万元，此次又下降至12万元。

对于碧桂园四位高管主动降低薪酬，易居研究院研究总监严跃进认为：“企业在经营发生新变化的情况下持续做优化，说明企业在主动寻求新发展模式的导向。类似薪酬政策总体上还是释放积极信号的，也是取信于投资者、提升外部评价、改善企业经营环境的重要举措。”

此外，碧桂园官微透露，杨惠妍家族作为控股股东，上市至今已通过借款、增持股票、购买债券、以股代息等方式为公司合计提供约410亿港元的支持，且从未减持股票。

杨惠妍也在12月集团管理会议上坦言：“家族肯定会砸锅卖铁支持公司的，公司会努力探索出一条尽快恢复正常经营的有效路径。”

与此同时，碧桂园也在“精减”组织架构，12月5日，据中国证券报消息，碧桂园合并14个区域公司为7个新区域。

其中，河北、北京合并为华北区域；山东、苏北合并为鲁苏区域，西北、陕西合并为中西区域；安徽、浙江合并为浙皖区域；江西、福建合并为赣闽区域；云南、四川合并为川滇区域；广西、江中合并为江中区域。

碧桂园表示，经过了集团总部和区域项目层面的一定调整，总体上公司的组织架构已经到了一个比较稳定的阶段。接下来要做的是要锁定优秀人才，坚持公开透明的选人用人机制、培养人才的机制，更好地完善短中长期的薪酬和激励机制。

除了内部减负“节流”外，碧桂园也在加快销售回款，持续“开源”。据克而瑞数据显示，1-11月，碧桂园实现操盘金额为2018.3亿元，实现操盘面积2499.6万平方米。

同时，“保交付”是碧桂园的工作重点目标，据统计，今年前11个月，碧桂园集团已累计交付房屋约50万套，累计交付面积6043万平方米，2024年交付量预计超过40万套。

总裁莫斌也强调，“保交付和安全质量是公司的底线，一定要做好底线管理，这也是企业生存的底线。”

在行业挑战仍在的困局下，碧桂园的流动性在中短期内仍将持续紧张。企业中报显示，截至2023年上半年，碧桂园流动负债1.19万亿元，一年内到期的债务为1087.03亿元。于2023年6月30日，碧桂园共有总现金余额约1305.69亿元，其中现金及现金等价物约1011.15亿元，受限制现金约294.54亿元。

今年10月10日，碧桂园还发布公告称，公司尚未支付某债务项下本金金额为4.7亿港币的到期款项，正寻求制定整体债务解决方案。

不过，据媒体报道，近期，碧桂园获邀参加了工商银行、广发银行、光大银行组织的房企座谈会。业内人士表示，在有关部门“一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求”的引导下，如果“出险”房企可以获得金融机构的支持，不仅可以改善企业资金问题，也能进一步稳定市场信心。

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