1. 首付和月供计算是买房的第一步。以一个购房者首付50万，买一套总价15万元的房子为例。首先，首付款是总价的三分之一，即50万。如果要贷款，可以选择商贷或公积金贷款，不同的贷款方式对月供有不同的影响。

2. 商业贷款的利率相对公积金贷款高，但商贷额度高，贷款期限长，适合首付较低但还能承受一定月供的购房者。如果商贷利率和月供都能承受，那么买房时可以先缴纳首付款，再通过银行贷款支付剩余房款。

3. 如果购房者符合公积金贷款的条件，可以选择公积金贷款。公积金贷款有着相对较低的利率和一定的税收优惠，但贷款额度较低，期限不长。如果购房者希望使用公积金贷款，需要先缴纳一部分首付，再从公积金中拿出剩余房款。

4. 加上首付50万，总价15万元的房子需要补贴的贷款是100万。商贷和公积金贷款各有不同的利率，贷款期限等关键信息，购房者需要对各方面进行充分的比较和分析，选择适合自己的贷款方式，制定合理的购房计划。

5. 在购房时，首付和月供的计算是不可或缺的。购房者要根据自己的实际情况，选择适合自己的贷款方式和购房计划，以确保贷款的可承受性，并最终实现居住安置。购房是一项长期投资，需要深入研究计划，慎重决策。