18万的车能贷款买房吗?这些要清楚

财经 2023-07-06 09:47:30 知道百科

贷款买房、贷款买车,是很多人都会经历的事情,可能是不太愿意等到年老再来享受,有一种提前消费的欲望驱使,所以能贷款的都想贷款,而且车贷可能会先于房贷,毕竟更容易将贷款结清。若名下有车,有18万的车能贷款买房吗?下面我们一起来看。

18万的车能贷款买房吗?这些要清楚

一、18万的车能贷款买房吗?

能否贷款买房,取决于是否满足房贷申请条件,主要有如下这些:

1、申请人年满18周岁,具有完全民事行为能力;

2、申请人信用记录良好,有良好的还款意愿;

3、申请人有一定的工作收入来源,能按时偿还贷款本息;

4、申请人有不低于最低规定比例的首付款证明,首付一般为房价的20%,可以提供首付款发票;

5、贷款银行规定的其他条件。

二、其他说明

1、车贷多少对于能否贷款买房没有直接影响

比如车贷18万,月供5000元,但个人月收入有2万,再负担一笔房贷月供,也是绰绰有余的。

2、若是想将18万的车申请抵押贷款后用来买房

那么是不允许的,因为车辆抵押贷款的资金用途,按照相关规定,不得用于购房、投资房市,也不得用于理财、基金、债权、股票等权益类投资用途。

3、若是想将18万的车变卖之后付买房首付款

那么就要看车辆变卖的价格与房价首付款之间的差距了,比如18万的车变卖收回10万,按20%的首付款比例,还是可以买个50万的房子,再贷款40万就行。

以上就是关于“18万的车能贷款买房吗”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

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