近年来，法国购房者面临着日益艰难的局面。特别是，房贷利率从仅1%的水平飙升至如今的3.25%。这一刻度的巨大提升直接影响了购房者的还款能力，给他们带来了巨大经济压力。无论是新购房者还是已有房屋贷款的购房者，都感受到了这种困境的严峻。这种局面促使人们开始重新考虑房贷政策和房市的发展走向。

法国20年期房贷利率自2012年以来一直稳定在1%左右，然而2022年房贷利率飙升两倍多达到2%以上。到了2023年5月，更是达到了3.25%之高。

有法国房贷公司表示这样飞速上涨的房贷利率是“历史性的”，当地媒体直言过高的房贷利率让许多家庭无法承受，吓退了很多的潜在购房者。

3.25%的房贷利率吓退20%的法国潜在购房家庭。按法国的房贷规则计算，月收入2200欧元的首次购房者以1%房贷利率可以借到近15.8万欧元，但现在以3.25%利率只能借到12.8万欧元。能借到的钱直接少了好几万欧。

房贷借款方式与国内不一样，大概的意思就是房贷利率上涨导致低收入家庭无力购房，购买力下降。国内的一些人为法国人叫苦，辛苦一辈子买不起一套房。

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